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第一，**不查产权**。房产证、地盘证是否皆全，是否存在典质、查封等问题，径直影响交往安全。第二，**冷落房屋历史**。了解房屋是否为凶宅、是否有紧要事故，幸免热沈背负。第三，**忽略物业费和欠款**。卖方可能躲闪未结清的物业费、水电费等，购房后需自行承担。第四，**轻信理论同意**。扫数商定应写入公约，幸免后续纠纷。第五，**不实地磨练**。仅凭像片或视频难以判断房屋实在气象，湖南省郴州市桂阳县遇克速陶瓷有限责任公司务必躬行检察。第六，**不核实学区信息**。部分房源存在演叨宣传，需向造就部门阐述。第七，**不签正规公约**。提议通过正规中介或讼师协助矍铄公约，保险本身权利。第八，**不办理过户手续**。交往完成后必须实时办理过户，把稳一房二卖。第九，**不检查房屋结构**。如墙体、地基、漏水等问题，影响居住安全。第十，**不磋议异日计较**。邻近是否有拆迁、扩建等指标，会影响房产价值。

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